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Casteldaccia – Contrada Fiorilli | Strada Ferrante Panoramica Villa unifamiliare con ampio giardino di circa 1.350 mq

Casteldaccia | 220.000,00 | Mq 250 | | 6 | 3 | RIF A034/26

Strada Ferrante snc - Casteldaccia - collina

Casteldaccia – Contrada Fiorilli | Strada Ferrante
Villa unifamiliare panoramica con ampio giardino di circa 1.350 mq
In posizione collinare e panoramica, a soli 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista mare e montagna.
La proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1985, è stata ulteriormente migliorata negli anni, mantenendosi oggi in ottime condizioni generali. Ideale come residenza estiva, si presta perfettamente anche ad abitazione principale, essendo la zona abitata tutto l’anno.
Distribuzione interna
Piano Terra
Luminosissimo open-space composto da:
• ampio salone con cucina in muratura a vista,
• disimpegno,
• una camera,
• servizio con wc e doccia,
• collegamento al piano superiore tramite scala a chiocciola.
Gli spazi esterni sono stati concepiti per il relax e la convivialità e comprendono:
• una grande terrazza pavimentata e recintata,
• un caratteristico forno a legna e zona barbecue custoditi in struttura in muratura,
• doccia esterna,
• ampia area parcheggio privata.
• .
Piano Primo
Composto da:
• doppio salone con camino e accesso a balcone perimetrale,
• corridoio,
• tre camere matrimoniali,
• servizio con vasca,
• piccolo disimpegno con accesso alla mansarda.
Tutte le camere sono dotate di infissi in legno e inferriate di sicurezza.
Mansarda
Spazio aggiuntivo ideale per ospiti, composta da:
• quattro camere di varia quadratura con tetti bassi e con finestre a soffitto,
• wc,
• ampio sottotetto uso ripostiglio.
La mansarda è rifinita con pavimentazione in ceramica e porte in legno.
Caratteristiche principali
• Giardino di circa 1.350 mq
• Vista panoramica mare/monti
• Camino
• Forno a legna e barbecue
• Ampi spazi interni ed esterni
• Ottime condizioni generali
• Utilizzabile da subito
• Accesso tramite strada asfaltata, ultimi 100 m in terra battuta
• Immobile mutuabile e urbanisticamente in regola
Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, in uno dei contesti residenziali più panoramici della zona di Casteldaccia.

Casteldaccia – Contrada Fiorilli | Strada Ferrante Panoramica
Detached panoramic villa with approximately 1,350 sqm of private garden
Set in a peaceful hillside location just 4 km from the motorway junction, this spacious detached villa enjoys stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains.
Originally built in 1976 and fully renovated in 1985, the property has benefited from several improvements over the years and is currently in excellent condition. Ideal as a summer residence, it is also perfectly suited for year-round living, as many nearby villas are permanently inhabited.
Property Layout
Ground Floor
Bright and spacious open-plan living area featuring:
• a large lounge,
• built-in masonry kitchen,
• hallway,
• one bedroom,
• bathroom with shower,
• access to the upper floor via spiral staircase.
Outdoor features include:
• a large paved terrace ideal for outdoor furniture and entertaining,
• wood-fired oven and barbecue area in masonry structure,
• outdoor shower,
• spacious parking area.
First Floor
Comprising:
• double living room with fireplace and access to a wraparound balcony,
• hallway,
• three double bedrooms,
• bathroom with bathtub,
• small hallway leading to the attic floor.
All bedrooms feature wooden window frames and security grilles.
Attic Floor
Ideal for hosting additional guests, consisting of:
• four rooms with skylight windows,
• bathroom,
• large storage attic area.
The attic is finished with ceramic flooring and wooden doors.
Main Features
• Private garden of approximately 1,350 sqm
• Panoramic sea and mountain views
• Fireplace
• Wood-fired oven and barbecue
• Spacious indoor and outdoor areas
• Excellent overall condition
• Ready to move in
• Access via paved road, with the last 100 meters on unpaved road
• Mortgage eligible and fully compliant with urban planning regulations
An excellent opportunity for those seeking privacy, nature, and panoramic views while remaining within easy reach of main roads and services.