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Villa Unifamiliare a Trabia – Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare

Trabia | 400.000,00 | Mq 127 | 5 | 3 | 4 | RIF A023/25.

Via Piani 7 11 - Trabia - San Nicola L'arena

In una delle traverse più esclusive del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare.
Circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la villa offre un’atmosfera riservata e accogliente, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, in totale privacy.
Caratteristiche principali:
• Ampia cucina-soggiorno, luminosa e funzionale
• Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e indipendenza
• Bagno di servizio aggiuntivo
• Comodo ripostiglio
• Grande porticato coperto, attrezzato e fruibile tutto l’anno – perfetto per pranzi all’aperto, relax o convivialità
🌟 Unicità della proprietà
Questa villa si distingue per la raffinata combinazione di comfort moderno, funzionalità degli spazi e posizione privilegiata. La presenza di tre camere con bagno privato è una soluzione abitativa rara, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare con stile. Il grande portico, vero prolungamento della zona giorno, e il giardino scenografico, conferiscono alla proprietà un carattere unico e vivibile in ogni stagione.
Inoltre, lo stato pari al nuovo dell’immobile consente di abitarla da subito, senza alcun intervento da eseguire – un’opportunità perfetta anche per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito.
📍 Posizione ideale:
• In una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti dai principali servizi
• A due passi dal mare e ben collegata con Palermo e Cefalù
• Perfetta come abitazione principale, casa vacanza esclusiva o investimento immobiliare di valore