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Villa Unifamiliare a 200 metri dal Mare - Via Piani 7, Trabia

Trabia | 400.000,00 | Mq 127 | 5 | 3 | 4 | RIF A023/25..

Via Piani 7 11 - Trabia - San Nicola L'arena

In una delle zone più esclusive e tranquille del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta interamente su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare.
Immersa nella quiete e circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la proprietà offre un’atmosfera elegante, riservata e accogliente, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi.
Gli spazi
La villa si sviluppa su un unico piano e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale:
* Ampia cucina-soggiorno, luminosa e conviviale, pensata come cuore della casa;
* Tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, soluzione rara e di grande valore sia per l’uso familiare sia per l’ospitalità;
* Bagno di servizio aggiuntivo;
* Comodo ripostiglio;
* Grande porticato coperto e attrezzato, utilizzabile durante tutto l’anno e perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità;
* Giardino privato, curato e impreziosito da piante ornamentali, che circonda la proprietà garantendo privacy e piacevoli spazi all’aperto.
Una proprietà dal carattere unico
A rendere questa villa particolarmente interessante è l’armoniosa combinazione tra comfort moderno, funzionalità e posizione privilegiata.
La presenza di tre camere con bagno privato rappresenta una caratteristica di assoluto rilievo: ogni ambiente garantisce infatti autonomia e comfort, rendendo la proprietà ideale per una famiglia, per chi ama ospitare oppure per chi desidera trasformarla in una raffinata casa vacanze.
Il grande porticato, vero prolungamento della zona giorno, insieme al giardino privato, crea un ambiente esterno estremamente vivibile e piacevole in ogni stagione.
La villa si presenta inoltre in condizioni pari al nuovo, consentendo di essere abitata immediatamente senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione.
Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 200 metri dal mare, pur rimanendo comoda rispetto ai principali servizi.
La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Palermo e Cefalù, rendendo la villa particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Un investimento da vivere
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, ma anche un’opportunità immobiliare interessante per chi desidera mettere a reddito una proprietà già pronta all’uso.
Privacy, ampi spazi esterni, tre camere con bagno privato e la vicinanza al mare: una combinazione rara, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare.